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大開發板塊


 2015年末集团改革后的大開發板塊,包括5司8部。5司即:開發公司、建筑公司、绿化装饰公司、物业公司、商贸公司。8部包括:前期部、拆迁部、工程部、采购部、营销管理部、设计与产品管理部、成本合约管理部、运营与投资管理部。5司8部围绕集团地产开发建设,采取集约化经营,开发项目统一指挥,公司运营统一管理,资源、标准统一配置。大開發板塊领导班子设总经理1人,副总经理1人,助理总经理2人。各司设经理、各部设部长1人,管理人员若干名。


                                   科技大廈

                                   松北清華萬博科技園

                                        駿赫莊園

                                          幼兒中心


開發公司


集团房地产開發公司秉承优质开发、服务至上的方针,先后开发建设了“金莉园”、“金海城”、“金谷城”、“金典园”等小区。2013年7月由省、市政府牵头,东北林业大学、省农垦哈尔滨管理局、黑龙江应赫投资集团合作共建东北林业大学科技园区,规划建筑面积170万平方米,计划总投资80亿元。园区以科技大廈、重点实验室、孵化器、教职工住宅为主,配有辅助科研产业的公建用房,教育配套南岗第二幼儿园、複華小學分校、十七中學分校;商業、休閑配套大型超市、商鋪、餐飲、影城、高檔球類俱樂部、園林景觀綠化園區、休閑運動廣場;民生服務配套醫院、家庭、公寓、養老院等。東北林大科技園區建成後,將利用林大校區資源優勢通過科研成果轉化、人才培養、學術研究、科技創新、石墨研發、決策咨詢等,把科學研究與産業結構優化升級、把改善民生、服務社會緊密結合,打造成智能化園區。

2015年8月應赫集團和清華大學合作,引進清華大學長三角研究院入住黑龍江,在哈爾濱松北區共同建設“清華萬博科技産業園”。該項目以互聯網金融與科教産業爲重點,弘揚清華品牌。項目建設目標是參照美國矽谷、北京中關村軟件園區的業態模式,打造東北地區獨特的環境優美、配套完整、節能環保、宜商宜居的智慧特色園區,以此爲平台重點吸引國內中高端産業人才、海外歸國創業人才入住園區,爲高端人才搭建一個穩定舒適的創業環境。園區內設立清華萬博哈爾濱總部和科研機構及核心企業,項目一期規劃面積10萬平方米,第一年計劃投資人民幣5億元。
目前公司已開發200多萬平方米樓盤。建設了30多萬平方米經濟適用住房,解決了王崗地區、哈西鐵路西客站安置、三環路和哈雙公路拓寬改造安置等重點工程項目,由此獲得了哈爾濱市人民政府保障性安居工程先進單位等多項榮譽稱號。


多層精品

教工樓群

松北清華萬博園區俯視

專家別墅



 前期部


 前期部根據部門工作計劃,在前期部部長領導下,負責辦理土地審批、立項報批、圖紙及技術規範溝通、規劃許可、施工及預售許可等工作;負責辦理項目竣工驗收部分手續及項目竣工後規劃驗收、環保驗收以及面積實測、土地變更、辦理産權登記手續


 拆遷部


 拆遷部主要工作是主办征地拆迁;参与核查动迁土地上原有财产补偿项目,参加财产补偿的谈判,提出用款的数量和时间;提供所需动迁户数和房屋面积及其要求;配合有关部门做好人员安置工作;管理好代征土地等。


 項目部


 項目部是应赫大開發的核心职能部门之一,负责工程项目实施期间安全、质量、进度等各项建设目标的具体贯彻落实,通过具体的项目策划和切实可行的项目控制,专业化的管理,使项目建设的各项管理目标如期实现,为项目建设顺利交付、成功销售奠定坚实的物质基础,同时给予前期、成本合约等相关部门涉及到工程方面的技术支持。


 采購管理部


      采購管理部是以爲公司降低采購成本、采購風險爲宗旨,負責采購工程需要的日常材料,保持現場工作的連續進行,收集、控制、采買項目用資材、備件,及工程甲供材料、工程配套件、零星固定資産的采購供應管理,同時承擔相關材料的認質認價工作,以及有效供應商信息的收集,物資的入庫及相關信息的存檔工作。

 營銷管理部


      营销管理部,是将開發公司其他部门的工作成果最终转化为经济价值的部门。主要负责项目营销管理工作和商品房产权办理工作。

 成本與合約管理部


      成本與合約管理部主要負責公司成本管理、合約管理;具體工作包括合同的起草與談判、目標成本的制定、施工圖預算及工程款付款核算、結算審核、竣工後成本分析。工程建設過程中建立完善的付款支付台賬,對成本超支或異常現象進行預警並提出相應的管控措施,配合投資運營管理部進行項目投資決策分析及工程款支付計劃等。

 設計與産品管理部


      设计与产品管理部,是一个承上启下的部门,是为前期配合、为销售服务、为工程建设提供技术支持的部门。主要负责公司项目的技术管理工作,参与项目的研发、设计优化,对接设计院,在项目过程中提供必要的技术指导和技术支持。

 運營與投資管理部


      运营与投资管理部,一是负责公司制度流程体系及运营体系的建设管理,防范与控制风险,为公司经营目标的实现和房地产业务开展提供有力保障。二是贯彻落实集团新项目投资策略,进行市场研究和项目可行性研究,控制投资风险,保障投资质量。三是部门职责为计划管理,运营管理,流程管理,会议管理,信息管理,战略与市场研究,新项目拓展论证等。

 建築公司


      建筑公司成立于2012年,是集土木建筑、钢结构、装饰、装修、防腐保温为一体的综合性建筑企业。公司注重技术的改进和设备的更新换代,引进先进的生产设备,实现了生产的现代化。不骄不躁、严谨踏实是公司的一贯作风,多年来,公司在已有的基础上,不懈努力、开拓进取,承接了哈尔滨市安居工程、望哈生态园、新大发国际广场、美国纽荷兰农机展示中心、北方寒地示範園等数十项大型房屋建筑、装饰装修、钢结构工程,赢得了广大客户及质检部门的好评,在省内外建筑市场占有一席之地。


寒地栽培實驗區

北方寒地示範園

望哈莊園

建築工地


 園林裝飾公司


      園林裝飾公司组建于2014年,主要负责集团开发项目的住宅及大型公用建筑室内外装饰、装修设计与施工,职责范围包括前期装修设计、 装修材料选配、装修施工、后期配饰、保修维护等。负责集团开发项目的园林绿化工程、钢结构工程、监控工程设计施工、图文设计、企业形象策划等。组建前后,曾经装修望哈生态园、新大发国际广场、美国纽荷兰农机展示中心等数十项大型房屋装饰、装修和钢结构项目。2014年公司成立后注重在品牌和打造园林精品上下功夫,打造绿化的林大科技园50米景观带廊桥仙水,鸟语花香,云轻厦缈;30米景观长廊林荫叠翠,草木葱茏,别具洞天。各物业小区千米微缩景观园清新别致,绿草盈盈。


爭紅鬥綠

滿園春色

溪水長流

瑤池仙境

金碧輝煌

雍容大氣


 商貿公司


      应赫商贸公司成立于2013年3月,主要经营:购销装饰材料、建筑材料、五金交电、文教用品、日用百货、针织品、服装鞋帽、场地租赁,商业投资、仓储等。目前,商贸公司经营的应赫商场建筑面积20000多平方米,经营商品几十类。为满足特殊群体的需要,商场还引入了供孩子们玩乐的淘气堡、为彩民服务的******机、为宠物爱好者提供的花鸟鱼及用品。商贸公司出租的6000多平方米“中央红超市”,商品玲琅满目。应赫商贸公司,把“顾客满意是我们永久的追求”作为服务宗旨,把“顾客永远是对的”作为服务策略,把提高优质服务作为获取经营优势的最重要途径。精心构造了商场装修、卖场设计、商品布局、卖场卫生、灯光照明、空气质量、广播系统等购物环境,商场的销售额和摊床的租金额呈不断上升趋势。应赫商贸同时经营大型设备、房产、车位租赁等业务。


應赫購物商場服務台

超市入口

駿赫商圈

應赫商場內景


 物業公司

 
      物业公司是专业物业管理公司。公司自成立以来,一直遵循“以人为本、服务第一”的宗旨,树立了人性化管理,以客为尊,超越客户满意的经营理念,创立了具有应赫特色的物业管理模式。除现服务管理的100万平方米, “金莉园”、“金海城”、“金谷城”、“金典园”“林大科技园B区”社区外,还在酒店项目管理等领域进行拓展和扩张,实践物业管理多种经营新思路,业务发展势头良好,前景广阔。


駿赫莊園保安训练

駿赫莊園保安执勤

歡迎業主回家

排查線路安全



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